SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI TANAH

Pada hari ini , Sabtu Tanggal Enam Belas Bulan Mei Tahun Dua Ribu Dua Puluh,Kami yang bertanda tangan dibawah ini masing-masing :
1.	Nama 				: ARIANTO
Tanggal Lahir /Umur		: Suka Nanti 11-06-1981
Pekerjaan 			: Petani/Pekebun
Alamat	: Desa Muara Danau Kec Seginim Kab Bengkulu Selatan
Selaku pemilik tanah dan pihak penjual pada perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA
2.	Nama 				: RUHIN SUMANTRI
Tanggal Lahir/Umur		: Muara Danau 22-05-1994
Pekerjaan			: Wiraswasta
Alamat				: Desa Muara Danau Kec Seginim Kab Bengkulu Selatan
Selaku pembeli tanah yang bersangkutan diatas disebut sebagai PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA Menjual Sebidang Tanah Pertanian Serta Tanaman dan Benda di Atasnya yang terletak di hamparan Penagauan Wilayah Desa Muara Danau, Luas ± 10.000 M2,dengan harga Rp.25.000.000 ( Dua Puluh Lima Juta Rupiah ) Kepada PIHAK KEDUA.
Adapun Batas-batasnya adalah :
a)	Sebelah Utara berbatasan dengan tanah SAPUTRA 
b)	Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah ANTO
c)	Sebelah Timur berbatasan dengan tanah RIAN
d)	Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah IKSAN
	Demikianlah surat perjanjian ini kami buat dengan sebenarnya ,dalam keadaan sehat jasmani dan rohani serta tanpa ada unsur paksaan dari pihak manapun juga.
Muara Danau,16 Mei 2020
		
PIHAK KEDUA				PIHAK PERTAMA
				
		                                                 Matrai 6000

RUHIN SUMANTRI				ARIANTO
							Menyetujui :
Istri Penjual

MINIARTI
SAKSI Jual Beli :
1.	SAPUTRA		(……………………)
2.	IKSAN					(……………………) 
3.	HARYANTO		(……………………)
4.	RUHAN					(……………………)	

Mengetahui :
Kepala Desa Muara Danau

MURMAN

SURAT PEMINDAHAN PENGUASAAN TANAH
Yang bertanda tangan di bawah ini :
•	Nama 					: ARIANTO
Tempat Tanggal Lahir /Umur		: Suka Nanti 11-06-1981
NIK					: 1701021106810001
Pekerjaan 					: Petani/Pekebun
Alamat	: Desa Muara Danau Kec Seginim Kab Bengkulu Selatan
Dalam Surat ini bertindak untuk diri sendiri selaku pemegang penguasaan tanah Marga yang bersetatus tanah Negara yang terletak di:
-	Desa					: MUARA DANAU
-	Kecamatan				: SEGINIM
-	Kabupaten				: BENGKULU SELATAN
-	Luas ± 10.000 M2 ,Dengan batas-batas sebagai berikut:
a)	Sebelah Utara berbatasan dengan		: Saputra
b)	Sebelah Selatan berbatasan dengan		: Anto 
c)	Sebelah Timur berbatasan dengan		: Rian
d)	Sebelah Barat berbatasan dengan		: Iksan
Sebagaimana dimaksud dalam Surat Jual Beli Tanggal 16 Mei 2020,dalam hal ini selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA,yang memindahkan penguasaan tanah.
•	Nama 					: RUHIN SUMANTRI
Tempat Tanggal Lahir/Umur		: Muara Danau 22-05-1994
NIK					: 1701022202940002
Pekerjaan 					: Wiraswasta
Alamat	: Desa Muara Danau Kec Seginim Kab Bengkulu Selatan
Dalam hal ini betindak untuk Diri Sendiri,selanjutnya disebut PIHAK KEDUA yang menerima pemindahan penguasaan tanah.
•	PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan hal-hal sebagai berikut;
a.	PIHAK PERTAMA  dengan ini memindahkan penguasaan tanah tersebut diatas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menyatakan telah menerima pemindahan penguasaan tersebut dengan baik,sehingga dengan demikian menjadi penguasaan PIHAK KEDUA
b.	Uang ganti rugi untuk memindahkan segala penguasaan tanah tersebut di atas pada butir a telah disepakati kedua belah pihak (PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA ) sebesar Rp.25.000.000(Dua Puluh Lima Juta Rupiah) Jumlah uang tersebut telah di terima PIHAK PERTAMA dan surat pemindahan penguasaan ini berlaku pula sebagai kwitansi tanda terima termasuk pula penyerahan penguasaan tanah dimaksud.
c.	PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA , bahwa PIHAK KEDUA tidak akan mendapat tuntutan atau gugatan dari siapapun juga terhadap tanah tersebut , dan apa bila dikemudian hari ternyata ada tuntutan atau gugatan dari pihak lain terhadap tanah tersebut , adalah menjadi tanggung jawab sepenuhnya PIHAK PERTAMA.
d.	Semua pajak termasuk IPEDA dan lain lain kewajiban yang berkenaan dengan tanah Tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA.sampai dengan hari tanggal dibuatnya pemindahan penguasan tanah tersebut.
e.	PIHAK PERTAMA menyerahkan surat surat yang berhubungan dengan penguasaan tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA , dan PIHAK KEDUA menyatakan telah menerima penyerahan surat-surat dimaksud dengan baik, dan dengan demikian sudah tidak berlaku lagi bagi kepentingan PIHAK PERTAMA.	
MUARA DANAU, 16 Mei 2020
PIHAK KEDUA					PIHAK PERTAMA

MATRAI 6000

RUHIN SEMANTRI					ARIANTO			      
		
SAKSI:
1.	SAPUTRA		(……………………)
2.	IKSAN					(……………………) 
3.	HARYANTO		(……………………)
4.	RUHAN					(……………………)	

Mengetahui:
Kepala Desa MUARA DANAU

						MURMAN